说实话,我第一次听说“狮城国际”这个名字的时候，脑子里蹦出来的是新加坡，后来才知道，这是石家庄一个挺有名的楼盘，当时身边的朋友听说我要去看房，反应差不多都是：“哦，那个盘啊，位置还行，价格嘛……你去了就知道了。”
我是2021年初搬进去的,到现在住了快三年，期间遇到过下水道堵了、电梯坏了、物业费涨价，但也享受过楼下走五分钟就到公园、晚上十点还能点到外卖的便利，所以你要问我“狮城国际的房子怎么样”，我可能得先问你：你买房是为了什么？
先从最实在的“位置”说起
狮城国际在哪儿？石家庄裕华区，槐安路和谈固东街交叉口附近，你要是开过车就知道，槐安路是石家庄的东西大动脉，早晚高峰堵得能让你怀疑人生，但平常时段是真的方便——去万象城十来分钟，去北国商城也就二十分钟。这个位置属于那种“不挨着商圈中心，但去哪儿都不算远”的类型。
我当初选这儿,很大一部分原因是我在裕华区上班，开车通勤不到二十分钟，后来换了工作去桥西区，时间翻了一倍，但也没觉得太崩溃，你要是在高新区或者开发区上班，那这位置就更香了，开车十来分钟就到。
再说公共交通,小区门口有公交站，线路不少，但说实话我没怎么坐过，地铁的话，最近的是三号线的位同站，走路大概七八分钟，石家庄地铁线路不算多，但三号线能换乘一号线，去火车站、市中心都还算方便。这点对没车的人来说挺重要——不过你要是天天打车，那当我没说。
小区环境：有惊喜，也有槽点
说一个我自己的感觉：狮城国际的绿化，在石家庄同价位的楼盘里，算中等偏上的。 小区里有几棵老槐树，夏天的时候走过那条林荫道，确实挺舒服，中心有个小广场，早上能看见大爷大妈打太极，傍晚有小孩跑来跑去，我爸妈来住过两个月，对这儿的评价是“比咱老家那个小区强”。
但槽点也明显。停车位是真的不够。 地下车库车位卖得贵，租也不便宜，很多车主只能停到小区外面的路边，我有一回晚上十一点回来，绕着小区转了二十分钟才找到一个位置，当时差点想把车停在物业办公室门口，你要是开车，最好提前想好车位的问题——要么买，要么做好每天找车位的心理准备。
还有一个,电梯。 我们那栋楼有两部电梯，但其中一部经常检修，高峰期等电梯得五六分钟，有一次我急得差点走楼梯下去。不过这事儿每个小区都有，不算狮城国际独有的毛病。
户型怎么样？你得亲自去看
说实话,买房这事儿，户型图再漂亮，都不如你亲自走进去感受一下。 狮城国际的户型跨度挺大的，从八十多平的两居到一百四十多平的四居都有。
我自己的是118平的三居,南北通透，客厅带阳台，优点很明显：采光很好，冬天上午阳光能直接照到客厅沙发上，我那只猫最喜欢窝在那儿晒太阳，主卧带飘窗，我改成了一个阅读角，周末窝在那儿看书挺惬意。
缺点也不是没有。厨房偏小，两个人一起做饭就转不开身，次卧的面积也一般，放了床和衣柜之后，基本没啥空地了，另外卫生间没做干湿分离——这点对我来说有点头疼，每天早上洗完澡，地面湿漉漉的，得拖半天。
你要是去看房,建议重点关注两个事情：一个是墙体的隔音效果，另一个是上下水的管道位置，我这栋楼有人装修把管道改过，结果楼下漏水，扯了三个月的皮才解决，别嫌我啰嗦，这种事住进去之后才知道有多烦。
周边配套：生活便利度打分
这部分我比较有发言权,因为我是个懒得跑远路的人，狮城国际周边的配套，我大概能打80分。
先说购物和吃饭。 小区门口就有便利店和水果店，走十分钟能到永辉超市，买菜买肉都方便，外卖选择很丰富，晚上九十点还能点到烧烤、麻辣烫、奶茶，我记得有一次凌晨一点加班回来，饿了，打开外卖软件，居然还有五六家店在营业。这一点真的挺加分。
教育资源呢？ 划片的小学是金马小学，在裕华区算不错的，初中是石家庄第二十七中，中规中矩吧，你要是有小孩上学，这两个学校不会让你太失望，但也别指望是顶尖名校。学区房热不热，你得自己判断。
医疗配套。 附近有石家庄市第一医院（裕华分院），开车十几分钟就能到，再远一点有河北省人民医院，也不远，平时头疼脑热什么的，够用了。
公园呢？ 世纪公园步行一刻钟就到，裕华万达广场也在十分钟车程内，周末不想做饭，去万达逛一圈，看电影吃顿饭，挺舒服的。
物业怎么样？这个问题得分开说
物业费现在是2块8一平,不算便宜，服务呢？有好有坏。 好的方面是，小区保安挺负责的，快递柜、外卖柜设置得也齐全，有一次我半夜回家发现门禁卡刷不了，保安大叔亲自过来帮我开的门，态度还挺好。
不好的方面是,公共区域的维修速度有点慢。 楼下那个路灯坏了快一周才修好，绿化修剪也是想起来才弄一回，还有就是前面说的电梯问题，跟物业反映过，回复永远是“正在协调”，是不是真的在协调，咱也不知道。
但话说回来,你见过几个业主对物业百分百满意的？ 这事儿别抱太高期待，只要不三天两头停水停电，就算合格了。
说说价格和性价比
这个应该是大家最关心的,狮城国际目前的二手房价格，大概在一万二到一万五一平之间，具体看楼层、朝向和装修，比起前两年的高点，的确是降了一些。你要是现在入手，不算亏，但也别指望短期暴涨。
拿我自己的例子来说,我118平的三居，当时买的时候单价大概一万四出头，现在的挂牌价在一万三上下，算上这两年的贷款利息，账面算是亏的。但自住嘛，房子是用来住的，又不是用来炒的。
你要是在裕华区工作,或者跟我的情况类似——预算大概在150万到200万之间，想要个位置不错、居住体验过得去、未来不至于砸在手里的房子——那狮城国际可以列入考察名单，前提是，你得接受它的缺点：电梯慢、车位紧张、物业算不上贴心。
邻居们怎么样？这也挺重要
老实说,我住三年，跟邻居的互动并不多，但有一个印象：年轻人挺多的。 早晚高峰电梯里常见到背着电脑包、戴着耳机的小年轻，估计都是在附近上班的，也有不少小家庭，周末能听到小孩在楼道里跑跳的声音，邻里关系不算太热络，但也不至于冷漠，谁家装修会提前贴个通知，电梯里碰见也会点个头。
我觉得这样挺好,太热情的邻居有时候反而让人有压力，谁也不希望一出门就被拉着聊半小时家长里短对吧？
最后说句大实话
我写这些,不是为了哄你买，也不是为了劝你别买。房子这东西，没有绝对的好与坏，只有合不合适。 狮城国际的位置、交通、周边配套，在同价位里算是有竞争力的，但它的缺点也很真实——车位、电梯、物业，这些都是住进去之后每天要面对的。
你要是真想买,建议工作日去小区里转转，看看人多不多、车堵不堵、电梯等多久。 最好再跟门口的大爷大妈聊两句，他们比中介靠谱多了。
反正我住这三年,没后悔过，但如果你问我“狮城国际的房子怎么样”，我只能说：还行，但不是适合所有人。
本文来自作者[kyadmin]投稿，不代表枝江市欲稻咚商贸行立场，如若转载，请注明出处：http://www.rffaxv.cn/post/%E7%8B%AE%E5%9F%8E%E5%9B%BD%E9%99%85%E7%9A%84%E6%88%BF%E5%AD%90%E6%80%8E%E4%B9%88%E6%A0%B7%EF%BC%9F%E4%B8%80%E4%B8%AA%E4%BD%8F%E8%BF%87%E4%B8%89%E5%B9%B4%E7%9A%84%E4%B8%9A%E4%B8%BB%EF%BC%8C%E8%B7%9F%E4%BD%A0%E8%AF%B4%E7%82%B9%E7%9C%9F%E5%BF%83%E8%AF%9D.html
评论列表（4条）
我是枝江市欲稻咚商贸行的签约作者“kyadmin”！
希望本篇文章《狮城国际的房子怎么样？一个住过三年的业主，跟你说点真心话》能对你有所帮助！
本站[枝江市欲稻咚商贸行]内容主要涵盖：枝江市欲稻咚商贸行
本文概览：说实话,我第一次听说“狮城国际”这个名字的时候，脑子里蹦出来的是新加坡，后来才知道，这是石家庄一个挺有名的楼盘，当时身边的朋友听说我要去...