说实话，我第一次听说容桂丽江豪庭这个名字的时候，脑子里冒出来的第一个念头就是——“这名字听着挺唬人的啊，又是丽江又是豪庭的”，但真正走进去看了一圈之后,发现事情没那么简单。
先说说我为什么会关注这个小区吧，去年因为工作变动要从广州搬到佛山，朋友推荐说容桂这边性价比高，我就开始各种刷房，看了十几个楼盘，有的太偏，有的太贵，有的户型奇怪得让人想骂人，最后是中介硬拉着我去看的丽江豪庭，说是“容桂这边的标杆盘”。
当时第一印象其实挺复杂的，小区大门做得确实气派，欧式风格那种，门口还有喷泉，但往里走几步，绿化带里的草坪有的地方已经秃了，物业修剪得也不是很勤快，我心里就在想——嗯，这维护水平，怎么说呢，有点“表面光”的味道。
但后来为什么还是选择了这里？这事儿得从头捋一捋，我把这一年多住下来的真实感受，好的坏的都写出来,希望能给正在纠结的朋友一点参考。
先说优点：丽江豪庭到底哪里好？
地段真的不错，属于“闷声发大财”那种
容桂这个地方，说热闹吧不如大良，说偏吧也不至于，丽江豪庭的位置算是掐在了容桂的“腰眼”上，出门左拐是容桂大道，右拐是桂洲大道，去大良开车大概20分钟，去中山小榄也差不多这个时间，如果你是做制造业、贸易这一行的，这地方通勤很舒服——容桂本身就是工业重镇，周边工厂多,供应链配套全。
而且小区门口就有公交站，虽然班次不算密，但早高峰十分钟一趟还是有的，要是自己开车，上广珠西线高速也就五分钟不到，去广州南站全程大概35分钟，这个对我这种时不时要出差的人来说,真的是刚需级别的便利。
对了，附近有个天佑城，虽然不是那种高大上的商场，但吃喝玩乐基本都能搞定，晚上遛弯走过去七八分钟，买个菜吃个夜宵都很方便，说句实在话，容桂这边的生活节奏真的比广州慢一大截,住久了你会发现自己脾气都变好了。
小区环境——绿化是真的舍得给
丽江豪庭的绿化率官方数据是35%左右，我个人感觉只多不少，小区里种了很多榕树，有些已经长得很大了，夏天走在下面基本晒不到太阳，这在我们广东这种夏天热到怀疑人生的地方，太重要了，我爸妈来住了半个月，每天早晚都要去楼下遛两圈，说空气好,比他们老家的公园还舒服。
小区中间有一个不大不小的湖——说是湖，其实是人工水系，但水还算是清的，里面养了锦鲤，每天傍晚好多老人小孩在那儿喂鱼，挺有生活气息的，我有时候加班到晚上九点多回来，经过湖边看到路灯映在水面上，心里会莫名踏实下来，这可能就是所谓的“归属感”吧。
还有一点值得提——楼间距，这个小区很多楼栋之间的间距在50米以上，低楼层的采光也还不错，我之前看过的某些楼盘，那楼间距窄得能跟邻居握手,真不知道设计的人是怎么想的。
户型设计——有亮点也有槽点，但整体靠谱
丽江豪庭的户型整体来说属于“实用型”，没有太多花里胡哨的设计，主力户型是89平的三房两厅和120平的四房两厅，还有一个稍微大一点的140平，我买的是89平的,三口之家住着刚刚好。
这个89平的户型有一个我觉得特别好的设计——阳台特别大，差不多有7个平方，我装修的时候把阳台封了一部分做了榻榻米，平时在那儿喝茶看书，周末还能躺着晒太阳，另一个让我满意的是厨房，虽然面积不算大，但动线设计得合理，洗切炒一条龙,我妈来了都说操作顺手。
当然也有不太满意的地方，比如卫生间只有一个，早上高峰的时候三个人真的有点挤，还有就是次卧偏小，放了一张1.5米的床之后基本就没多少活动空间了，不过话说回来，89平的三房，能有这水平已经很不错了,你不能指望跟豪宅比。
说到豪宅，我插一句——如果你预算够，140平的那个户型是真的香，南北通透，双阳台，主卧还带衣帽间，看着就舒服，可惜我当时还差了点钱,不然真想上那个。
再说缺点：住了一年发现的问题
物业——只能说“及格线徘徊”
这个我必须实话实说，丽江豪庭的物业公司是中奥物业，说实话管理水平和它的名气不太匹配，我住进来这一年,遇到过几次问题：
电梯故障修了三次，每次都等了两三天才弄好，大热天地爬楼梯,那滋味谁爬谁知道。
小区门禁系统经常抽风，有一次我刷了三次卡都进不去,最后还是跟在别人后面溜进去的。
公共区域的卫生打扫得不够勤快，楼道里偶尔能看到烟头、纸屑什么的，特别是我住的那栋楼,保洁阿姨好像总忘了我那层。
不过值得一提的是，物业的响应速度还可以，我报修过一次水管漏水，当天下午就有人来修了，保安也挺负责的，半夜回来经常能看到他们在巡逻，所以总体来说是“及格线附近徘徊”，说不上差，但离“好”确实还有距离。
停车——一个让人头疼的问题
这个可能是丽江豪庭最大的短板，小区的停车位配比只有1:0.7，也就是说每10户人家只有7个车位，我买车比较晚，结果现在只能停到小区外面的临时停车场，走回来得七八分钟，下雨天提着菜走那段路,真的很崩溃。
听说最近物业在计划扩建停车场，但什么时候开工、什么时候完工，都是未知数，所以如果你有车，买房之前一定要问清楚车位的情况,不然入住之后会特别闹心。
周边配套——够用但不够“繁华”
前面说天佑城近，但说实话，天佑城里面的品牌和业态比较一般，没什么高端牌子，想逛个大一点的商场、看个IMAX电影，还是得去大良，周边的教育资源和医疗资源也属于“中规中矩”，小学有一所容桂实验学校，口碑还可以，但跟顺德的那些名校比差距不小，医院最近的是桂洲医院，三级乙等，看个头疼脑热没问题,但大病还是得往大良跑。
所以如果你对生活品质要求特别高，希望出门就是商业中心、顶级学校、三甲医院，那丽江豪庭可能满足不了你，但如果你像我一样，更看重居住本身的舒适度和性价比,那这里还是挺合适的。
和周边楼盘比，丽江豪庭值不值？
我知道很多人看这个小区的时候，也会对比周边的几个盘，我把我知道的一些信息整理了一下,列个表给大家参考：
| 楼盘名称 | 均价（元/平） | 绿化率 | 车位配比 | 物业口碑 | 主打卖点 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丽江豪庭 | 1万左右 | 35% | 1:0.7 | 中等 | 环境好、户型实用 |
| 容桂碧桂园 | 3万左右 | 30% | 1:1 | 较好 | 品牌响、物业好 |
| 海尾花园 | 9000左右 | 25% | 1:0.5 | 一般 | 价格低 |
| 时代倾城 | 2万左右 | 32% | 1:0.8 | 较好 | 装修标准高 |
从表格可以看出，丽江豪庭的价格在容桂属于中档偏上一点点，比碧桂园便宜，比海尾花园贵，跟时代倾城差不多，但它的绿化率和居住环境在同价位里算是比较突出的，如果你看重的是“住得舒服”,那这个小区确实值得考虑。
什么人适合买丽江豪庭？
住了一年多,我大概总结了几类最适合买这里的人：
- 在容桂、大良、中山小榄一带工作的人——通勤方便,生活配套也能满足日常需求。
- 预算在100万-150万之间的首次置业者——这个价位在容桂能买到89平到120平的房子,性价比很高。
- 家里有老人小孩的家庭——小区环境好，绿化多，有湖有花园，老人遛弯、小孩玩耍都很合适。
- 对生活节奏有要求的人——容桂整体节奏慢,适合那些不想被城市快节奏绑架的人。
如果你特别看重学区，或者工作需要频繁往广州深圳跑，再或者对物业水平要求特别高,那你可能需要再想想。
说点主观的心里话
说实话，租房子和买房子完全是两种体验，租房子的时候觉得什么都能忍，买了之后一点点小毛病都会被放大，我住进来之后，有一段时间天天盯着那些小问题发愁——电梯又坏了、保洁又不干净、那个邻居又在楼道里堆杂物了……但住了半年之后,心态慢慢就变了。
现在每天下班回来，看到小区门口那棵大榕树，看到湖边的灯光，看到遛狗遛娃的邻居，心里会觉得很安宁，这大概就是“家”的感觉吧——它不是完美的,但它是你的。
丽江豪庭不是什么豪宅，它就是一个普普通通的小区，有着自己的优点和缺点，它不会让你在朋友圈里晒出“我家住在XXX”那种虚荣感,但它能给你一个踏实的生活空间。
所以回到开头那个问题——容桂丽江豪庭房子好吗？
我的答案是：如果你问它是不是十全十美，那当然不是，但如果你问它值不值得住、值不值得买，那我会说——至少在容桂这片，它是一个靠谱的选择。
好了，今天就唠到这儿吧，我得去楼下喂鱼了，今天买了一包新鱼食,不知道那群锦鲤会不会喜欢。
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希望本篇文章《容桂丽江豪庭房子好吗？住了一年的真实感受，优缺点全盘托出》能对你有所帮助！
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