说实话,我一开始对在长春租房用赶集网是有点犹豫的，毕竟网上总有人说赶集网信息太杂，假的不少，但真到了要租房子的时候，手里的预算就那么多，中介费一交就得心疼好几天，还是硬着头皮打开了赶集网，结果发现，这玩意儿用好了，还真能淘到宝，关键是——你得知道怎么看、怎么筛、怎么聊。
为什么很多人推荐在长春租房用赶集网？
其实道理很简单,长春不像北京上海，租房市场没那么“大厂化”，很多个人房东，或者小中介，不会去贝壳、自如那种平台，反倒是赶集网上挂的房源多，尤其是朝阳区、南关区、宽城区这些地方，赶集网上的个人房源量挺大的。
但问题是,信息多也意味着“坑”多，我刚开始搜“长春租房子赶集网”的时候，第一页翻下来，看着都挺好，价格也低，后来跟几个住在长春的同学聊了聊，才发现里面门道不少。
第一步：先学会“筛”房源，别看见价格低就冲
你搜出来的列表页,先看这几个信息：
- 发布时间：超过一周的，大概率已经租出去了，或者就是“钓鱼贴”
- 价格：长春一居室正常行情在1000-1800元之间（看地段和装修），低于800的，大概率是假房源或者合租单间冒充整租
- 照片质量：如果照片特别像样板间，或者全是家具图，没有实际窗外风景、楼道、楼层号，那八成不是实拍
我上次看到一个“红旗街附近一室一厅1100元”，装修图看着还挺温馨，点进去一看，描述里写着“主卧出租，次卧住一女生”——这就不是整租，是合租。赶集网上这种“整租变合租”的坑特别多，你得把描述读仔细了。
第二步：怎么判断这是个人房东还是中介？
这个问题很关键,个人房东直租，价格能谈，也省了中介费，但你得会认。
| 特征 | 个人房东 | 中介 |
|---|---|---|
| 电话接听后第一句话 | “喂，你好，看房吗？什么时候方便？” | “你好，是赶集网看的XX小区那套吗？” |
| 描述文字 | 会写“本人房子，无中介费”、“房东直租” | 通常不写，或者写“公司直租”、“免中介费但是有服务费” |
| 看房时 | 一般自己来开门，还会跟你说这房子住着的情况 | 会带很多钥匙，看完一套说“还有几套要不要一起看” |
| 价格弹性 | 可以谈，甚至押一付一 | 价格一般很硬，或者有隐形收费 |
我个人经验是：如果对方在电话里急着让你“现在来看”，或者问都不问你是做什么工作的，那多半是中介，真正靠谱的房东，反而会多问你几句，几个人住？”“养不养宠物？”因为他在乎自己的房子。
第三步：实地看房时，别光看“好看”，要看“好用”
我陪一个朋友去赶集网上找的房源看过一次,照片上那个客厅大得能打羽毛球，结果到了现场，发现客厅是被超广角镜头拉长的，实际连个沙发都放不下。照片可以骗人，但现场骗不了人。
去了之后,几个地方你得盯紧：
- 厨房的抽油烟机和燃气灶：打开试一分钟，看看吸烟效果，长春冬天窗户关着，油烟味散不掉会很痛苦
- 卫生间的下水速度：拿桶水倒进去，如果五分钟还没走完，那这个小区的下水管道大概率有问题
- 窗户密封性：长春的冬天，窗户漏风的话，取暖费能让你哭——尤其是老小区
- 暖气片的位置：别被沙发柜子挡住了，有些房东为了显大，把暖气片包进去了，冬天热不起来
当时我朋友看的那套房子,阳光好、新装修，价格也好，结果我随手一按厕所灯，灯泡闪了三下才亮，房东说“没事，灯泡快换了”，我又去看了眼电表，发现是老式的机械表，走字特别快。这种小细节，往往能帮你避开大麻烦。
关于合租和整租的选择
如果你预算有限,合租也不是不行，长春的合租市场，在赶集网上更多的是“一个房子里隔出来的几间”，也就是所谓的“隔断间”，你要是能接受，那选的时候注意看：
- 室友性别：有些房东会写“仅限女生”或“仅限男生”，但你要问清楚现在住的是男生还是女生
- 公用区域：厨房和厕所是几个房间一起用？人多的话早上排队很烦
- 水电费怎么算：有的按人头，有的按房间，有的房东自己定价多收——这个一定要在签合同前问清楚
有一次我看到一个房源,写的是“包水电费”，价格比其他都高一点，结果去了一问，包的是“每月固定50元水电”，超了自付，后来我问房东，他说“一般不会超”，但我心里还是觉得不踏实。只要是“包”的东西，你都得问清楚“包多少”。
最后的温馨提示
租房这个事情,说白了你得亲自跑一趟，赶集网更像一个“引路人”，它给你一个信息入口，但真正决定你住得舒不舒服的，是你在现场看到、摸到、问到的东西，别嫌麻烦，你花在找房上的三四个周末，可能会换来接下来一年住得踏实。
反正我是这么过来的——第一周看了六套，第三套就想定下来，结果被朋友劝住了，第四周才找到了现在住的地方，赶集网上挂的，房东本人，老小区但干净，楼下有家好吃的烧烤店，你说值不值得？挺值的。
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希望本篇文章《在长春租房子，我打开了赶集网—这事儿该怎么干才不踩坑？》能对你有所帮助！
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