58同城个人求租房子，手把手教你租到心仪好房，少走弯路省大钱_房产

说起租房这事儿,我跟你一样，一开始也头疼得很，谁不想花最少的钱，租到最舒服的房子呢？可现实往往是，要么房子太贵，要么位置太偏，要么被中介坑得团团转，我最近就在58同城上个人求租房子，摸爬滚打了一圈，总结出不少门道，今天就跟大伙儿说说。

为什么选58同城个人求租？你得先搞清楚这个

你可能要问：租房平台那么多，为啥非盯着58同城？其实啊，它家的个人房源信息量确实大，我自己对比过几个主流平台，最直观的感受是：

中介房源：价格虚高，动不动就收一个月租金当服务费
公寓房源：装修标准化但贵，水电费按商业标准收，一个月能多出两三百
58同城个人房源：直接跟房东联系，省掉中间环节，价格谈得下来

尤其现在58同城对个人发布房源审核变严了,房东必须上传房产证核验，假房源少了不少，我上个月看中一套房子，就是直接跟房东谈的，最后比同小区中介挂的便宜了400块，不过也得提醒你，个人房源里偶尔混着二房东，得多个心眼。

在58同城发个人求租帖？这事儿得这么做才有用

很多人觉得发个求租帖子就完事了,等着房东打电话，结果一星期都接不到一个靠谱的，我告诉你，发帖是有技巧的，我自己试过几种不同的写法，效果差别大得吓人。

得这么写（H2）

别写“求租房子”这种没营养的标题，看都被人懒得看，我建议你这样写：

个人求租：XX地铁站周边，两居室，预算2000-2500元，长租两年，有稳定工作

为啥这么写？因为房东看信息时关注的就这几点：你租哪儿、租什么样的房、能出多少钱、租多久、靠不靠谱，这几个关键信息写清楚，房东才会点进来看。

得填这些信息（H2）

信息不全的帖子,房东会觉得你不专业，我踩过这个坑，后来我按下面这个模板填，成功率直接翻倍：

信息项	怎么写最好	我踩过的坑
求租区域	写上地铁站名+步行几分钟	只写“市区”导致推荐全是垃圾房源
房型要求	几室几厅 + 面积范围	没写面积，结果中介带我看了一间8平米的次卧
预算区间	别写死，留点弹性	写死了“2500”，结果错过一套2700但超值的房子
租期要求	长租/短租写清楚	房东喜欢长租稳定的租客
个人介绍	工作单位、入住时间、无不良嗜好	就写“好人”，啥用没有

我现在的帖子是这样写的,你看看：

本人90后,在XX科技园上班，朝九晚五，生活规律，无宠物不抽烟，想求租XX地铁站附近两居室或大一居，预算2500-2800元（可商量），如果房子合适，最多可以签三年合同，房东有什么要求都好谈，联系我时请说是在58同城上看到的，谢谢啦！

发出去第三天,就有三个房东主动联系我，其中一个是个人房东，说自己一家搬去新房了，旧房子想找个长租客，图省心，我去看了，58平米的两居，客厅有阳台，厨房新做了橱柜，月租2600，后来我跟他聊了聊，他听说我工作稳定，主动降了100块，说只要按时交租就行。

所以你看,信息写全了，房东也省心。

看到房源后怎么判断靠不靠谱？我这几个方法请收好

58同城上房源鱼龙混杂,再怎么有审核，也得自己留个心眼，我总结了几个判断方法，下面一个个说。

第一步：看照片就能筛掉一批假房源

真正的个人房源,照片一般都很“生活化”，客厅茶几上放着遥控器，阳台挂着衣服，厨房台面有点油渍，这些都是真实生活的痕迹，而假房源呢？照片全是精修过的，每个角度看都像样板间，我一个朋友之前看中一套照片很漂亮的房子，约好时间去看房，结果被中介带到另一个小区，说“那套刚租出去了，来看看这套”，这种事真不少见。

第二步：对话问这三个问题

别一上来就问“房价能便宜吗”，那会显得你不太专业，跟房东聊天时，我一般会问这三个问题：

“您这边房源的照片是实拍吗？能视频看房吗？” 真房东一般会直接答应视频，假房东会找各种借口推脱
“水电煤气费现在用多少？您是自己收还是网上交？” 这一问就能卡住很多人，真房东对这些心里都有数
“小区停车位紧张吗？垃圾房在楼栋哪个方向？” 住过那儿的房东才能对答如流

第三步：约看房要相互尊重

个人房东最怕碰到不守时的租客,我之前约好周六下午3点，提前了15分钟到，带了身份证和工牌，房东看了很满意，说“像你这样靠谱的年轻人，我放心”，最后签合同的时候，他主动把起租日往后推了几天，说我搬家不用赶时间从当月1号算钱。

个人房源租房，费用这块你得算明账

很多人只盯着房租砍价,结果其他费用被坑得更多，我整理了一张表，你租房时对照着问房东：

费用名称	怎么算	个人房源 vs 公寓对比
房租	月付/季付/年付	个人房源一般能便宜200-500
押金	通常为一个月房租	个人房源可商量“押一付一”而非“押一付三”
物业费	多少一个月？包含什么？	个人房源有时不含，需要自己再了解
水电燃气	民用还是商用价格？	个人房源基本都是民用，公寓很多是商用
网费	自己拉线还是包在租金里	问清楚包含不包含
取暖费	北方城市特别留意	集中供暖还是自己开空调，费用差很多

我这次租的房子,房东说押一付三，但我跟他说我公积金每月到账，可以押一付一，他犹豫了一下答应了，这种事就得当面谈，真诚沟通比死缠烂打有用。

最后说几句心里话

在58同城上个人求租房子,说到底是个相互选择的事，你找的不是一个房子，是一个接下来一两年甚至更久的生活环境，房东选择租客，也是选择一个靠谱的人守着他家的房子。真诚比什么都重要。

我总结下来,要在58同城找到个人好房，三件事做到位就行：帖子写得清楚、信息核实认真、见面沟通真诚，别着急，多看多问，好房子总会出现的。

你最近也在58同城上看房吗？希望这些经验能帮你少走点弯路，早点找到让你心满意足的那个家。

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58同城个人求租房子，手把手教你租到心仪好房，少走弯路省大钱

为什么选58同城个人求租？你得先搞清楚这个